ניסים אלוש
יועץ משכנתאות

מומחה במתן שירותים בתחומי המשכנתאות והמסורבים.
תשלום על בסיס הצלחה בלבד!

השירותים שאני מציע

משכנתא חדשה

ליווי מקצועי עד לקבלת התנאים הטובים ביותר.

משכנתאות למסורבים

מומחה במציאת פתרונות יצירתיים ואישורים גם למקרים המורכבים ביותר.

מחיר למשתכן

מומחה למשכנתאות במסלול מחיר למשתכן.

משכנתא הפוכה

פתרון לבני הגיל השלישי: ניצול ערך הנכס לקבלת כסף זמין - מבלי לעזוב את הבית.

הלוואות לכל מטרה

הלוואות חכמות עם תמהיל מותאם אישית - בריביות הוגנות.

הלוואות גישור

למי שזקוק למענה פיננסי עד קבלת כספים עתידיים - ביעילות ובמהירות.

איחוד הלוואות

איחוד כל ההתחייבויות החודשיות להלוואה אחת מסודרת ונוחה.

מיחזור משכנתא

בדיקה מקצועית וחישוב מסלול חדש למשכנתא קיימת בתנאים טובים יותר.

אני פועל עבורך,
לא בשביל הבנקים

שמי ניסים אלוש, יועץ משכנתאות בעל ניסיון וידע רחב בתחום המימון והמשכנתאות.  
אני מלווה לקוחות מכל הארץ בדרך לקבלת משכנתא.

המומחיות שלי היא במצבים מורכבים – במיוחד עבור לקוחות שקיבלו סירוב מהבנק. אני יודע איך לנתח את הנתונים, להכין תיק חזק ולמצוא את הדרך להפוך את ה"לא" של המערכת הפיננסית ל"כן" ברור ובטוח.

אני כאן כדי לייצג אותך מול הבנקים, לבנות תמהיל נכון עבורך, ולדאוג שתקבל את התנאים הכי טובים שאפשר, בלי שתצטרך להבין במספרים או לשבור את הראש מול הפקידים.

מה שמניע אותי הוא לא רק המקצוע, אלא שליחות. אני מאמין שדיור הוא זכות בסיסית, ושהמערכת הפיננסית לא תמיד רואה את האדם שמאחורי המספרים. אני רואה אותך ואת הצרכים שלך ואני פועל עבורך.

ביחד נבנה פתרון יציב, חכם ומשתלם שיאפשר לך להתחיל דרך חדשה בביטחון מלא.

התשלום על בסיס הצלחה בלבד!

השאירו פרטים ואחזור אליכם בהקדם

משכנתא חדשה

משכנתא חדשה

לקיחת משכנתא חדשה היא אחת ההחלטות הכלכליות המשמעותיות בחיים. זו הזדמנות לבנות עתיד יציב, להשקיע בנכס משלכם וליצור בטחון למשפחה. כדי להפוך את התהליך למשתלם, חשוב להבין את התנאים ולבדוק את האפשרויות מול הבנקים ובשביל זה אני כאן.

משכנתאות למסורבים

משכנתאות למסורבים

לקוחות רבים מקבלים סירוב מהבנק בגלל נתונים כמו BDI שלילי, הכנסות לא סדירות, בעיות אשראי או עיקולים בעבר. כאן בדיוק אני נכנס לתמונה. אני בודק לעומק את המצב הפיננסי, בונה תמהיל נכון, מכין את התיק בצורה מקצועית ומשווק אותו בצורה חכמה לגופים המתאימים. לרוב מדובר בבנקים קטנים יותר או גופים חוץ-בנקאיים שיכולים לאשר את ההלוואה בתנאים מותאמים אישית.

מחיר למשתכן

מחיר למשתכן

ליווי מקצועי במסלול מחיר למשתכן - משלב הבנת הזכאות, התאמת תמהיל אופטימלי וניהול מו"מ מול הבנקים כדי שתשלמו פחות ותיהנו מראש שקט ובטחון כלכלי.

משכנתא הפוכה

משכנתא הפוכה

מותאמת לגילאי 60+, שמחזיקים בנכס אך זקוקים להון נזיל. הבנק או הגוף המלווה מעניק סכום כסף על בסיס שווי הבית - ללא צורך בהחזר חודשי וללא עזיבת הנכס. ההלוואה נפרעת בעת מכירת הבית או בירושה. פתרון נהדר למימון טיפולים, עזרה לילדים, או פשוט לשיפור איכות החיים בגיל השלישי - תוך שמירה על יציבות וביטחון.

הלוואות לכל מטרה

הלוואות לכל מטרה

כשרוצים לממן לימודים, חופשה, שיפוץ, אירוע משפחתי או לסגור הלוואות יקרות קיימות - ניתן לקחת הלוואה על בסיס בטחונות או הכנסות. אני עוזר לבחור את הגוף המתאים, בנקאי או חוץ-בנקאי,ובונה מסלול עם ריבית אטרקטיבית ופריסה נוחה. המיקוד הוא בהתאמה אישית לצרכים וליכולות שלכם.

הלוואות גישור

הלוואות גישור

הלוואה זמנית לתקופה קצרה, עד שתיכנס תמורה כספית ידועה מראש, למשל ממכירת דירה, ירושה או משכנתא עתידית. המטרה היא לאפשר גמישות תזרימית בלי להיקלע למינוס, לאשראי יקר או לעיכוב בפעולה חשובה. ההלוואה ניתנת לרוב לתקופה של עד שנתיים, ובסיומה מוחזרת באמצעות הכסף שמתקבל.

איחוד הלוואות

איחוד הלוואות

אם מצטברות לך מספר הלוואות, כרטיסי אשראי, הלוואות אישיות או התחייבויות חוץ בנקאיות, אני יכול לעזור לך לאחד את כולן להלוואה אחת נוחה ומסודרת. איחוד הלוואות מפחית את העומס החודשי, מפשט את ניהול ההחזרים ולעיתים גם מוזיל את הריבית הכללית. המטרה היא שתשלם פחות, בפחות מקומות ותוכל לנשום כלכלית.

מיחזור משכנתא

מיחזור משכנתא

האם אתה משלם יותר מדי על המשכנתא שלך? ייתכן שכן. מיחזור משכנתא הוא בדיקה מחדש של התנאים הקיימים שלך ובניית מסלול חדש ומשופר, שיכול להוריד לך את ההחזר החודשי, לקצר את תקופת ההחזר או אפילו לחסוך עשרות אלפי שקלים. אני מבצע ניתוח מקצועי ומדויק ומציע לך את האפשרות החכמה והמשתלמת ביותר בהתאם לצרכים וליכולות שלך.

למה לבחור בי?

גישה ישירה ואנושית

ליווי צמוד ואכפתי

מציאת פתרונות

גם כשאמרו לכם "אין סיכוי"

מייצג אתכם מול הבנקים

דואג לאינטרס שלכם בלבד

כשכולם אומרים לא - אני מוצא את הדרך להגיד כן.

אל תחכו לסירוב נוסף, בואו נבדוק ביחד מה כן אפשר לעשות.

הכנסת הפרטים לא מחייבת - רק מקרבת את הפתרון.