כשמחפשים הון עצמי לדירה, רבים שוכחים שחלק מהכסף כבר קיים — בחסכונות ובקרנות. אבל לא כל פדיון הוא כדאי.
אילו מקורות אפשר לנצל?
- קרן השתלמות נזילה — מקור נפוץ ולגיטימי.
- חסכונות ופיקדונות.
- קופות גמל להשקעה.
- פיצויים (בכפוף לתנאים ולמס).
מה כדאי לבדוק לפני פדיון?
חלק מהאפיקים נהנים מהטבות מס משמעותיות, ופדיון מוקדם עלול לגרור מס או לוותר על הטבה. לכן חשוב לחשב את העלות האמיתית של הפדיון מול התועלת.
לא לרוקן הכל
חשוב להשאיר כרית ביטחון. שימוש בכל החסכונות להון עצמי מותיר אתכם חשופים להוצאות בלתי צפויות בדיוק בתקופה הרגישה.
שאלות נפוצות
הבנק בודק מאיפה ההון העצמי?
כן, נדרש להראות מקור כסף ברור ומתועד.
רוצים למפות את ההון העצמי שלכם?
נבדוק יחד מאיפה כדאי למשוך ומאיפה עדיף לא. בדיקה ראשונית ללא עלות.
המידע נכון ל-2026 ומובא לידע כללי בלבד; אינו תחליף לייעוץ אישי.