גרייס הוא מנגנון שמאפשר לדחות חלק מהתשלומים בתחילת המשכנתא. הוא יכול להיות מציל — או יקר. תלוי איך משתמשים בו.
שני סוגי גרייס
- גרייס מלא: לא משלמים כלום בתקופה מסוימת. הריבית מצטברת לקרן והחוב גדל.
- גרייס חלקי: משלמים רק ריבית, בלי החזר קרן. החוב לא גדל אך גם לא קטן.
מתי גרייס מתאים?
- בקנייה מקבלן — כשמשלמים גם שכר דירה וגם משכנתא במקביל.
- כשצפוי שיפור בהכנסה בעתיד הקרוב.
- בתקופת שיפוץ לפני כניסה לדירה.
מה המחיר?
גרייס דוחה תשלום — הוא לא מבטל אותו. בגרייס מלא הריבית מתווספת לקרן, כך שבסופו של דבר תשלמו יותר. השתמשו בו כפתרון לתקופת מעבר, לא כברירת מחדל.
שוקלים גרייס?
נבחן אם זה נכון למצב שלכם. בדיקה ראשונית ללא עלות וללא התחייבות.
המידע נכון ל-2026 ומובא לידע כללי בלבד; אינו תחליף לייעוץ אישי.