הורים רבים רוצים לסייע לילדים להיכנס לשוק הדיור. יש כמה דרכים — ולכל אחת השלכות שונות.
1. מתנה כספית
הדרך הפשוטה. נדרש מסמך מתנה מסודר כדי שהבנק יכיר בכסף כהון עצמי. חשוב לוודא שהמתנה לא פוגעת ביציבות הפיננסית שלכם.
2. ערבות למשכנתא
חתימה כערבים מחזקת את התיק, אך יוצרת התחייבות שנרשמת בנתוני האשראי שלכם ועלולה להגביל אתכם בעתיד.
3. שעבוד הנכס שלכם
אפשר למנף את דירת המגורים שלכם כדי לסייע במימון. זו דרך יעילה — אך מסכנת את הנכס שלכם, ולכן דורשת תכנון זהיר מאוד.
4. רכישה משותפת
שותפות בבעלות. חשוב לזכור שזה עשוי להשפיע על סטטוס "דירה יחידה" ועל מס הרכישה — של שני הצדדים.
הכלל החשוב
עזרה לילדים לא צריכה לסכן את הביטחון הפיננסי שלכם בפנסיה. תכנון נכון מאזן בין השניים.
רוצים לעזור נכון?
נבחן את הדרך המתאימה למשפחה שלכם. בדיקה ראשונית ללא עלות.
המידע נכון ל-2026 ומובא לידע כללי בלבד; אינו תחליף לייעוץ אישי.