נסח טאבו הוא "תעודת הזהות" של הנכס. קריאה נכונה שלו לפני העסקה יכולה למנוע בעיות יקרות.
מה מופיע בנסח?
- פרטי הנכס (גוש, חלקה, תת-חלקה).
- מי הבעלים הרשומים.
- משכנתאות ושעבודים קיימים.
- עיקולים והערות אזהרה.
מה חשוב לבדוק?
ודאו שהמוכר הוא אכן הבעלים הרשום, שאין עיקולים מפתיעים, ושכל משכנתא קיימת תוסר במסגרת העסקה. הערת אזהרה לטובת צד שלישי היא דגל אדום שדורש בירור.
למה זה קשור למשכנתא?
הבנק לא יעמיד משכנתא על נכס עם בעיות רישום. בדיקה מוקדמת של הנסח מונעת עיכובים או ביטול עסקה.
שאלות נפוצות
איפה מוציאים נסח?
ניתן להפיק נסח מקוון דרך אתר רשות מקרקעי ישראל / לשכת רישום המקרקעין.
לפני שאתם חותמים — בואו נוודא
בדיקה מוקדמת מונעת הפתעות במימון. בדיקה ראשונית ללא עלות.
המידע נכון ל-2026 ומובא לידע כללי בלבד; אינו תחליף לייעוץ משפטי אישי.